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考虑到陇南西和县稍峪镇房产的变现问题,不是所有的房产都能做房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产抵押贷款.购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
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1、全款房,商品房,商业房陇南各种住房都需要提供所属权住房证
2、住房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、陇南住房借款征信报告
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1.房子借资期限长：陇南房子借资属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.陇南房子借资门槛低：用于抵押的房子,符合办理借资的条件的就可以申请房子抵押借资.
3.借资额度高：房子属于固定资产,房地产抵押借资额度要比其他借资额度多.
4.房子借资还款方式多样：房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等
5.房子借资通过率高:银行喜欢房子抵押借资的业务,由于有陇南房子作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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目前陇南银行有相关房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费借资,面向借资人用已有住房抵押借资以信用方式办理.
陇南住房借资需要的条件是：
1、陇南抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理陇南住房抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房借资所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房借资要求住房的房龄在15年以内.
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